Het overlijden van een dierbare is een verdrietige gebeurtenis. En alsof uw verdriet niet genoeg is moet u vaak ook een hele hoop regelen. Denk aan de uitvaart, de verzekeringen. En niet te vergeten: het opruimen van het huis van uw naaste. Het huis leeghalen na overlijden, ook wel een woningontruiming na overlijden genoemd, brengt mooie herinneringen met zich mee, maar ook het gevoel van gemis. Heel begrijpelijk dat het u allemaal overspoelt.
Wie is verantwoordelijk voor het huis na overlijden?
De wet legt nergens expliciet vast dat erfgenamen de verplichting hebben om een huis leeg te halen. De verantwoordelijkheid hangt volledig af van de manier waarop de erfenis wordt aanvaard of verworpen.
Na een overlijden gaan de bezittingen en schulden van de overledene over op de erfgenamen, maar alleen als zij de nalatenschap zuiver aanvaarden. Erfgenamen zijn dus niet automatisch verantwoordelijk voor de woningontruiming. Bij beneficiaire aanvaarding moet eerst de vereffeningsprocedure worden afgerond en bij verwerping zijn zij volledig vrijgesteld van verplichtingen. Dit is geregeld in het Burgerlijk Wetboek 4, artikelen 182 en 183.
Als uw naaste een testament heeft opgesteld, dan staat daarin zwart op wit wie de erfgenamen zijn en wat aan hen nagelaten wordt. De erfgenamen die zijn opgenomen in het testament zijn bij zuiver aanvaarden van de erfenis ook verantwoordelijk voor de ontruiming van het huis na overlijden. Dit geldt bij zuiver aanvaarden overigens ook voor een eventuele schoonmaak na overlijden.
Maar soms heeft iemand geen testament. In dat geval gelden de echtgenoot of geregistreerd partner en de bloedverwanten als wettelijke erfgenamen. Als eerst komen echtgenoten en kinderen in aanmerking als erfgenamen, daarna pas de ouders, broers en zussen. Als de overledene bijvoorbeeld een echtgenoot en twee kinderen achterlaat, dan erven zij allemaal één derde deel. En dan zijn zij dus ook voor één derde verantwoordelijk voor de huisontruiming na overlijden.
Wat als u de erfenis verwerpt?
Er zijn mogelijkheden om de erfenis te verwerpen. Dit kan een ingewikkeld proces zijn. Het is belangrijk dat u hierover gedegen advies inwint. Met een relatief laag inkomen kunt u bijvoorbeeld terecht bij het juridisch loket.
Hoeveel tijd heeft u om het huis leeg te halen?
Bent u een wettelijke erfgenaam van de overledene? Dan ligt de verantwoordelijkheid van de ontruiming na overlijden bij u en de andere erfgenamen. Vaak is er enige spoed met de ontruiming van een woning na overlijden. Wellicht wil de verhuurder de woning zo snel mogelijk terug, misschien is er sprake van een koopwoning met hypotheek en moet het huis spoedig verkocht worden. Of een kamer in een verpleegtehuis moet binnen 7 dagen leeg worden gehaald.
Als u verantwoordelijk bent voor ontruiming na overlijden, kan het raadzaam zijn een professioneel bedrijf zoals Margron in de arm te nemen.
Woonde uw naaste voor overlijden in een huurhuis, dan is het handig te controleren wanneer de huurovereenkomst ten einde loopt. Als er geen erfgenamen zijn die de huurovereenkomst willen of mogen aanhouden, dan stopt de huurovereenkomst aan het einde van de tweede maand na het overlijden van de huurder. Bij Margron kunnen we u meestal al binnen 48 uur helpen met de ontruiming. Wilt u weten wat een huis leeghalen na overlijden in uw situatie kost? Bekijk dan ook onze pagina over de kosten van een woningontruiming.
Hoe gaat het huis leeghalen na overlijden in zijn werk?
Als u verantwoordelijk bent voor het huis leeghalen na overlijden, maar dit door omstandigheden niet zelf kunt of wilt doen, nemen wij het volledige traject uit handen.
Allereerst stellen wij de spullen veilig die voor u emotionele of praktische waarde hebben. In overleg zetten wij deze apart of brengen ze naar een door u aangewezen locatie. Zo weet u zeker dat dierbare bezittingen zorgvuldig worden behandeld.
Daarna zorgen wij voor het leegmaken van de overige inboedel. Waar mogelijk geven wij bruikbare spullen een tweede leven via samenwerkingen met goede doelen, zorginstellingen en kringloopwinkels. Wat niet herbruikbaar is, wordt verantwoord afgevoerd.
Indien nodig verwijderen wij vloeren, gordijnrails en andere vaste onderdelen. Ook kunnen wij herstelwerkzaamheden uitvoeren, zodat de woning wordt opgeleverd volgens de eisen van verhuurder of makelaar.
Wat betekent dit praktisch voor u?
In veel situaties komt de verantwoordelijkheid voor het huis leeghalen na overlijden uiteindelijk bij de nabestaanden terecht. Dat brengt niet alleen juridische vragen met zich mee, maar ook praktische keuzes.
Wilt u weten hoe wij u kunnen ondersteunen bij een woningontruiming na overlijden? Neem gerust contact met ons op voor persoonlijk advies of een vrijblijvende offerte.
Huis ontruimen na overlijden: wie is verantwoordelijk?
In de meeste gevallen zijn erfgenamen verantwoordelijk voor het leeghalen van een woning na overlijden. Dit geldt vooral wanneer de erfenis zuiver is aanvaard. In dat geval bent u aansprakelijk voor de inboedel, de staat van de woning en het tijdig opleveren ervan. Bij beneficiaire aanvaarding zijn er uitzonderingen, en bij verwerping vervalt de verantwoordelijkheid. Maar let op: het regelen van de woningontruiming komt in de praktijk toch vaak bij nabestaanden terecht.
Daarom helpen wij u graag of u nu al weet dat u verantwoordelijk bent, of nog vragen heeft over uw situatie. We denken met u mee, snel én zorgvuldig. Bij Magron Woningontruiming willen wij een deel van deze verantwoordelijkheid van u overnemen, omdat wij als geen ander begrijpen dat het overlijden van een naaste veel verdriet, gemis en stress kan geven. Wij stellen uw dierbare spullen veilig en zorgen dat de woning volledig leeg wordt gehaald, zodat deze weer klaar is voor verkoop of verhuur. Wij zijn vaak al binnen 48 uur ter plaatse, dus aarzel niet en neem contact met ons op.
