Bij Margron Woningontruiming worden wij regelmatig ingeschakeld door de erfgenamen, vaak de kinderen, van een woning. Wij zorgen er dan voor dat de woning wordt leeggehaald, schoongemaakt en eventueel kunnen wij ook kleine herstelwerkzaamheden uitvoeren. Op die manier is de woning klaar voor verkoop en kan de erfenis verder worden afgewikkeld.
Een vraag die wij regelmatig krijgen is of wij het huis leeg kunnen halen in ruil voor de inboedel. Het antwoord is vaak: dat hangt ervan af. Een vraag die daarmee samenhangt is de vraag hoe het zit met de erfbelasting over de inboedel, want ook hier speelt de waarde ervan een grote rol. Dus: kan de waarde van de inboedel meetellen voor de erfbelasting en zo ja, hoe wordt dat bekeken?
Zo werkt erfbelasting in het kort
Allereerst is het goed om even kort in te gaan op wat erfbelasting precies inhoudt. Erfbelasting is de belasting die betaald kan moeten worden over een ontvangen erfenis, ook wel nalatenschap genoemd. Of meer precies: over de waarde van de nalatenschap. De waarde van een erfenis wordt in principe bepaald door alle bezittingen bij elkaar op te tellen en daar de schulden vanaf te trekken. Moet u de erfenis delen met andere erfgenamen? Dan betaalt u alleen erfbelasting over uw deel van de erfenis, voor zover dit boven uw vrijstelling uitkomt.
Om vervolgens de hoogte van de erfbelasting te berekenen, moet naast de waarde van de erfenis eerst gekeken worden naar de relatie met de overledene. Aan de hand daarvan worden de vrijstelling en het percentage dat u betaalt bepaald. In onderstaande tabellen vindt u een overzicht van de belastingtarieven en de vrijstellingen in 2026.
Hoogte vrijstellingen
| Relatie met overledene | Vrijstelling 2026 |
|---|---|
| Partner of echtgenoot | € 828.035 |
| Kind met een beperking | € 78.671 |
| Kinderen | € 26.230 |
| Ouders | € 62.110 |
| Andere erfgenaam | € 2.769 |
Belastingtarieven per type relatie
| Waarde erfenis | Partner of kinderen | Kleinkinderen | Overige erfgenamen |
|---|---|---|---|
| € 0 – € 158.669 | 10% | 18% | 30% |
| € 158.669 en meer | 20% | 36% | 40% |
Voorbeeld erfbelasting berekenen
Stel dus dat u als kind van de overledene een erfenis heeft ontvangen ter waarde van € 150.000. In 2026 is € 26.230 vrijgesteld, wat betekent dat u over een bedrag van € 123.770 de belasting berekent. Aangezien het tarief voor kinderen in dit voorbeeld 10% is, dient u € 12.377 aan erfbelasting af te dragen en houdt u € 137.623 over.
Dit is een vereenvoudigd rekenvoorbeeld. In de praktijk kunnen schulden, uitvaartkosten, de verdeling tussen erfgenamen en andere onderdelen van de nalatenschap invloed hebben op de uiteindelijke berekening.
De waarde van de inboedel: waarde volgens inboedelverzekering?
Dan terug naar de inboedel. Discussie ontstaat vaak omdat het erg lastig is om de waarde ervan te bepalen, laat staan de waarde ervan nauwkeurig te bepalen. En is dit überhaupt iets waar de fiscus naar kijkt? Ja en nee. De Belastingdienst verwacht van u dat u eerlijk de waarde van de geërfde inboedel opgeeft en kan hier ook op controleren. Maar de waarde van de inboedelverzekering is daarvoor meestal geen goed uitgangspunt, zoals veel mensen denken.
De waarde van de inboedel volgens de inboedelverzekering betreft namelijk vaak de vervangingswaarde van de inboedel, oftewel de nieuwwaarde ervan. Een inboedelverzekering is immers bedoeld om in geval van bijvoorbeeld brand ervoor te zorgen dat mensen opnieuw hun huis kunnen inrichten. En aangezien nieuwe, vervangende spullen veel meer waarde hebben dan tweedehands spullen, zou door dit bedrag als uitgangspunt te nemen vaak een grove overschatting van de waarde van de inboedel worden gemaakt.
Hoe wel de waarde van de inboedel bepalen?
Hoe dan wel de waarde van de inboedel bepaald dient te worden, hangt samen met de werkelijke waarde van de spullen op het moment van overlijden. In de praktijk wordt daarbij gekeken naar de economische waarde of marktwaarde: wat iemand er op dat moment voor zou willen betalen.
En hier komt het, want in de praktijk betekent dit dat gewone gebruikte inboedel vaak een beperkte verkoopwaarde heeft. Banken, televisies en tafels kunnen zeker nog van waarde zijn voor een koper in een kringloopwinkel, maar als we daar de kosten voor transport, opslag, verkoop en service vanaf trekken, blijft er vaak weinig over. Niet voor niets nemen kringloopwinkels lang niet alle spullen meer aan en zijn zij vaak selectief in wat zij ophalen.
Zijn er geen bijzondere of waardevolle voorwerpen in de inboedel? Dan is de waarde van gewone gebruikte huisraad in veel gevallen beperkt. Het is wel verstandig om bijzondere spullen, kostbaarheden of mogelijk waardevolle objecten apart te bekijken.
Welke inboedel heeft waarde?
Dan is de logische vervolgvraag natuurlijk welke spullen wel waarde vertegenwoordigen en in welk geval u de waarde van de inboedel niet zomaar als zeer laag kunt inschatten. Over het algemeen geldt dat kunst, antiek en bijzondere sieraden een aanzienlijke waarde kunnen vertegenwoordigen. Ook kan gedacht worden aan relatief nieuwe en dure apparatuur, zilveren besteksets, designmeubels, verzamelingen of muziekinstrumenten, zoals een piano.
Een specialist, taxateur, notaris of fiscaal adviseur kan u helpen bij het bepalen van de waarde van dit soort zaken. Twijfelt u of bepaalde spullen waarde hebben? Zet deze dan apart voordat de woning wordt leeggehaald.
Huis leeghalen in ruil voor inboedel?
We kunnen concluderen dat gewone gebruikte inboedel in veel gevallen een beperkte verkoopwaarde heeft, maar er zijn uitzonderingen. Hetzelfde geldt voor het laten ophalen van de inboedel in ruil voor een deel van die inboedel: in veel gevallen is dit helaas niet mogelijk, omdat de verkoopwaarde van de inboedel niet opweegt tegen de kosten van arbeid, transport en afvoer.
Maar er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld wanneer er kunst, antiek, sieraden, designmeubels of andere waardevolle spullen in de woning aanwezig zijn. In dat geval kan het verstandig zijn om deze eerst apart te laten beoordelen. Margron kan tijdens het leeghalen van een woning rekening houden met persoonlijke of mogelijk waardevolle spullen, zodat deze niet per ongeluk worden afgevoerd.
Heeft u een woning geërfd en moet deze worden leeggehaald? Dan denken wij graag praktisch met u mee over de inboedel, het afvoeren van spullen en het netjes opleveren van de woning.
Veelgestelde vragen over erfbelasting en inboedel
Telt inboedel mee voor de erfbelasting?
De waarde van geërfde inboedel kan meetellen bij de erfbelasting. In de praktijk heeft gewone gebruikte huisraad vaak een beperkte verkoopwaarde, maar waardevolle spullen zoals kunst, antiek, sieraden, verzamelingen, designmeubels of dure apparatuur moeten apart worden bekeken.
Moet ik de waarde van de inboedelverzekering gebruiken?
Nee, de waarde uit een inboedelverzekering is meestal geen goed uitgangspunt. Een inboedelverzekering gaat vaak uit van vervangingswaarde of nieuwwaarde. Voor de erfbelasting gaat het juist om de werkelijke waarde of marktwaarde van de spullen op het moment van overlijden.
Wanneer heeft een geërfde inboedel waarde?
Een geërfde inboedel kan waarde hebben wanneer er bijvoorbeeld kunst, antiek, sieraden, zilverwerk, designmeubels, bijzondere verzamelingen of relatief nieuwe dure apparatuur aanwezig is. Gewone gebruikte meubels en huisraad hebben vaak minder verkoopwaarde dan nabestaanden vooraf verwachten.
Kan Margron waardevolle spullen apart zetten?
Ja, Margron kan tijdens het leeghalen van een woning persoonlijke of mogelijk waardevolle spullen apart zetten wanneer dat vooraf is afgesproken. Denk aan documenten, foto’s, sieraden, sleutels, administratie, kunst of andere spullen die nabestaanden willen bewaren of laten beoordelen.
Kan een huis worden leeggehaald in ruil voor de inboedel?
In sommige gevallen kan de waarde van verkoopbare spullen worden meegenomen in de prijsafspraak. In veel gewone woningen is de verkoopwaarde van de inboedel echter beperkt en weegt deze niet op tegen de kosten van arbeid, transport en afvoer. Bij kunst, antiek of andere waardevolle spullen kan dat anders liggen.
Wat gebeurt er met meubels en huisraad na overlijden?
Meubels en huisraad kunnen naar familie gaan, worden verkocht, worden geschonken of worden afgevoerd. Margron kan helpen met het ophalen en afvoeren van inboedel na overlijden. Bruikbare spullen krijgen waar mogelijk een tweede bestemming en niet-verkoopbare spullen worden netjes afgevoerd.
Wie mag opdracht geven om een woning na overlijden leeg te halen?
Meestal geeft een erfgenaam, executeur, gemachtigde of andere bevoegde opdrachtgever opdracht om de woning leeg te halen. Twijfelt u hierover, dan is het verstandig om dit eerst af te stemmen met de notaris of betrokken erfgenamen.
Helpt Margron bij het leeghalen van een woning na overlijden?
Ja, Margron helpt regelmatig bij het leeghalen van woningen na overlijden. Wij kunnen inboedel afvoeren, persoonlijke spullen apart zetten, meubels en huisraad meenemen en de woning netjes opleveren volgens afspraak met verhuurder, woningcorporatie, makelaar of nabestaanden.
